Paulownia-Bäume
Paulownia-Bäume auf Agrarland mit Grundbucheintrag
Grund und Boden mit nachwachsendem Rohstoff
Paulownia steht für eine besondere Kombination zweier Sachwerte: Grundbucheigentum an landwirtschaftlicher Fläche und einem schnell wachsenden Nutzholz, das auf dieser Fläche heranwächst. Käufer erwerben eine klar definierte Agrarfläche in Kroatien, die im Grundbuch auf ihren Namen eingetragen ist und professionell bewirtschaftet wird.
Damit verbindet diese Anlageform zwei Substanzwerte. Der Boden bleibt als eigenständiger Wert erhalten, während die darauf wachsende Biomasse forstwirtschaftlich genutzt werden kann. Vom Setzling zum Nutzholz: Forstwirtschaft auf eigenem Agrarland, auf dem über Jahre reale Werte heranwachsen.
Du erwirbst eine klar zugeordnete landwirtschaftliche Fläche in Kroatien, eingetragen auf deinen Namen im Grundbuch. Das Eigentum ist damit dinglich gesichert und unterliegt EU-Recht. Auf dieser Fläche wachsen Paulownia-Bäume, eine besonders schnell wachsende Baumart, deren Nutzholz international nachgefragt wird.
Bodenanalyse, Flächenvorbereitung, Pflanzung und laufende Pflege erfolgen durch erfahrene Strukturen vor Ort. Nach der ersten Ernte treibt Paulownia aus dem Wurzelstock erneut aus, wodurch wiederkehrende Erntezyklen über viele Jahrzehnte möglich sind. Der Boden bleibt während der gesamten Zeit dein Eigentum.
Vom Setzling zum Nutzholz: Forstwirtschaft auf eigenem Agrarland, auf dem über Jahre reale Werte heranwachsen.
Du erwirbst eine klar zugeordnete landwirtschaftliche Fläche in Kroatien, eingetragen auf deinen Namen im Grundbuch. Das Eigentum ist damit dinglich gesichert und unterliegt EU-Recht. Auf dieser Fläche wachsen Paulownia-Bäume, eine besonders schnell wachsende Baumart, deren Nutzholz international nachgefragt wird.
Bodenanalyse, Flächenvorbereitung, Pflanzung und laufende Pflege erfolgen durch erfahrene Strukturen vor Ort. Nach der ersten Ernte treibt Paulownia aus dem Wurzelstock erneut aus, wodurch wiederkehrende Erntezyklen über viele Jahrzehnte möglich sind. Der Boden bleibt während der gesamten Zeit dein Eigentum.
Vom Setzling zum Nutzholz: Forstwirtschaft auf eigenem Agrarland, auf dem über Jahre reale Werte heranwachsen.
DIE KLASSE IM ÜBERBLICK
Was diesen Sachwert unterscheidet
Doppelte Substanz
Grund und Boden plus nachwachsendes Nutzholz auf derselben Fläche.
Wiederkehrende Erntezyklen
Paulownia treibt nach der Ernte aus dem Wurzelstock erneut aus. Forstwirtschaftliche Nutzung über mehrere Generationen möglich.
Grundbuchsicherheit nach EU-Recht
Klare Eigentumsverhältnisse, dinglich gesichert in einem EU-Mitgliedsstaat.
Professionelle Bewirtschaftung
Bodenanalyse, Pflanzung und laufende Pflege erfolgen durch unseren Produktpartner vor Ort.
Einstieg und Konditionen im Überblick
Einstieg
Ab 10.000 EUR
Erwerbsform
Grundbucheigentum an landwirtschaftlicher Fläche in Kroatien, bepflanzt mit Paulownia
Bewirtschaftung
Professionelle Pflege durch den Produktpartner über die gesamte Laufzeit, laufende jährliche Pflegekosten in überschaubarem Rahmen
Erntezyklen
Erste Ernte ab ca. 8 Jahren, wiederkehrende Erntezyklen durch Wiederaustrieb über ca. 60 Jahre
Erlöse
Aus dem Holzverkauf der jeweiligen Erntezyklen, plus möglicher Wertentwicklung des Grundstücks. Zusätzliche Erlöse aus CO2-Zertifikaten sind perspektivisch möglich.
Steuerliche Behandlung
Forstwirtschaftliche Erträge aus Kurzumtriebsplantagen können unter bestimmten persönlichen und gesetzlichen Voraussetzungen steuerlich begünstigt oder steuerfrei sein. Diese Angabe ersetzt keine individuelle Steuerberatung.
Mündelsicherheit
Eine grundbuchgesicherte Anlage in landwirtschaftlicher Fläche kann unter bestimmten Voraussetzungen als mündelsicher im Sinne des §1807 BGB erachtet werden. Eine verbindliche Einordnung erfolgt im Einzelfall durch das zuständige Vormundschaftsgericht.
Was DIE KLASSE auszeichnet
Sechs Eigenschaften im Überblick
Grundbucheigentum
Dinglich gesicherter Bodenbesitz innerhalb der EU, eingetragen auf deinen Namen.
Nachwachsende Substanz
Schnell wachsendes Nutzholz mit Wiederaustrieb aus dem Wurzelstock, mehrfache Erntezyklen über Jahrzehnte.
Professionelle Bewirtschaftung
Bodenanalyse, Pflanzung und Pflege durch erfahrene Strukturen vor Ort.
Substanzielle Doppelfunktion
Bodenwert und Holzproduktion in einem Modell vereint.
Generationenperspektive
Substanzwert mit Bestand und Übertragbarkeit über Generationen hinweg.
Mündelsicher
Kann unter bestimmten Voraussetzungen als mündelsichere Anlage in Betracht kommen.
Im Gesamtbild
Ob diese Klasse zu deinem Vermögen passt
Paulownia verbindet Grundbucheigentum mit nachwachsender Substanz. Ob diese Klasse eine sinnvolle Ergänzung in deinem Vermögen ist, hängt davon ab, wie dein Vermögen heute strukturiert ist, wo Risiken liegen und welche Ziele du verfolgst, insbesondere im Hinblick auf langfristige Substanzwerte.
Genau das klären wir im strategischen Vermögensgespräch. In einer Stunde ordnen wir deine Vermögensstruktur ein, prüfen, wo Diversifikations-Illusionen und Risiken bestehen könnten, und zeigen, ob Paulownia zu deinen Zielen passt. Die konkrete Auswahl der Fläche erfolgt anschließend durch unseren Produktpartner.
179 Euro für eine fundierte Außensicht auf dein Vermögen. Damit du nicht rätst, sondern entscheidest.
